El crecimiento del comercio electrónico, la importación y la distribución a gran escala en el área metropolitana de Guatemala continúa presionando al mercado inmobiliario industrial. Ante una oferta de espacios de alta calidad cada vez más limitada, Grupo Rosul avanza con paso firme en el desarrollo de Multinova, un complejo de bodegas industriales de categoría Clase A que suma más de 70,000 metros cuadrados de infraestructura logística en San Miguel Petapa.
La ubicación estratégica del complejo no es casualidad: ofrece una conectividad directa con las principales arterias viales del sur del país, proximidad a mano de obra local calificada y un acceso rápido a zonas comerciales consolidadas, convirtiéndose en un centro de distribución clave tanto para el consumo interno como para la logística de exportación.
El éxito de la primera fase y la apuesta por la construcción especulativa
A diferencia de otros desarrolladores que detienen sus obras a la espera de contratos de prearrendamiento, Rosul ha tomado ventaja en el sector mediante la construcción especulativa. Esto otorga a las empresas una enorme certeza en los tiempos de entrega para planificar sus expansiones con meses de anticipación.
Radiografía del Complejo Industrial: Fases y Desarrollo
| Fase del Proyecto | Estado Actual | Enfoque y Ventaja Competitiva |
| Multinova 1 | 100% Ocupado | Éxito total que validó la alta demanda de infraestructura de gran escala en el sector sur. |
| Multinova 2 | En construcción | Entrega estimada para finales de 2026. Ofrece disponibilidad inmediata sin depender de preventas para avanzar. |
Infraestructura diseñada para la eficiencia operativa
Los espacios de este complejo industrial están diseñados bajo estándares Clase A, lo que significa que atienden las necesidades de sectores exigentes como la manufactura ligera, el almacenaje masivo y las operaciones de cross-docking.
Entre sus especificaciones técnicas destacan:
- Flexibilidad modular: Los espacios en renta pueden adaptarse a diferentes dimensiones según las necesidades de crecimiento de cada inquilino.
- Patios de maniobra optimizados: Accesos eficientes y diseñados específicamente para el flujo constante de transporte pesado de carga y descarga.
- Operación inmediata: Infraestructura preparada para arrancar operaciones desde el primer día de ocupación.
“Multinova refleja nuestra visión de anticiparnos a las necesidades del mercado y ofrecer soluciones que generen certeza y crecimiento”, puntualizó Sebastián Fernández, director Comercial de Grupo Rosul, corporación que ya cuenta con más de 25 años de trayectoria en el desarrollo inmobiliario residencial, comercial y logístico en Guatemala.
Coordenadas de contacto
Para las corporaciones interesadas en evaluar la disponibilidad de espacios en la segunda fase del proyecto, se han habilitado los canales oficiales de información a través del portal web multinova.com.gt y sus plataformas digitales en redes sociales bajo el nombre de Multinova.
